2015年12月25日 【三郷に家を建てようシリーズ第三回】住宅展示場・モデルハウスには行くべきだけれど参考にはならない!

みさとライフ

こんにちは、シイノキです。
随分と間が空いてしまいましたが、三郷に家を建てようシリーズ第三回を書かせてもらおうかと思います。
今回のテーマは、『住宅展示場へ行ってみよう』です。

【三郷に家を建てようシリーズ第二回】三郷の平均坪単価と地盤補強、そして景観条例の話
【三郷に家を建てようシリーズ第一回】工務店・ハウスメーカーの候補挙げ

住宅展示場は各メーカー全力なので参考になりません

3854621

最初からとんでもない事言いだしましたが、マジです。
とある展示場で、「仮に、このモデルハウスと同じもの建てたら幾らですか?」と聞いたところ
「えっ。うーん。えっと、2億円くらいです。あ!でも、家具とか全部入れてですよ?」
と答えられました。

アホかと。家具込みとかそんなレベルじゃないでしょ。1億9千万円が家具代とかありえないからね!
モデルハウスは素敵で当たり前なんです。だって、すんっげー金使ってるからね!
住宅展示場のモデルハウスは、各ハウスメーカーの技術とセンスのフルコースです。

素敵な設計に興奮したあとは一度冷静になろう

3346175

たまに、1階から3階までぶちぬいた、明るい吹抜のある素敵なモデルハウスとかあります。
「わー素敵!」
とひと通り興奮したあとは一度冷静になってください。
空調どうなってんだ?と。
実はアレ、家中の空調フル稼働させてたりします。次回訪れる時に、
「エアコン切っておいてもらえたりしますか?」
などと確認してみましょう。リアルな断熱性能や気密性能が体感出来ます。
これは一例なんですが、住宅展示場では冷静に、あらゆる角度から観察をすることが大切です。

目的のハウスメーカーのモデルハウスで優れた担当者を探す

LIG_teiansurusu-tusugatanodansei-thumb-815xauto-16072

モデルハウスに入ると、間違いなく営業さんが話しかけてきます。
最初に話しかけてきた営業さんにぴったりマークされると、自動的にその人が担当者になります。
相手がどんな人でもです。

「ゆっくり見たいんで、ごめんなさい」
と突き放しましょう。大きなメーカーであれば、中に数人の営業さんがいるハズです。
話す態度から伺える人柄や、営業さん同士でのパワーバランスをゆっくり見極めてください。
今後、こちらの無理めな要求を上に通してくれる人物か、上司の圧に屈する人物か判断してください。
この人だ!と思った人に、「実はいま計画を進めていて」と話しかけましょう。

シイノキファミリーは8社と話を進めました。
その内の1社の営業さんは、若めの青年。ポーッとしてて、あまり話やリクエストを聞いてくれませんでした。雑談だけはやけにノリノリ
知人の建てた家の担当営業さんはオラオラ系で、「それは出来ない」「無理です」と対応が異常に堅かったそうです。
他にも罵詈雑言書きなぐりたいこともありますが、控えておこう。。。

ただ、良い営業さんを見つけても、言われたことを鵜呑みにしちゃダメです。
彼らは基本的に契約を取るまでが仕事です。不都合なことは言いませんし、隠してること多々もあるでしょう。
アホみたいに高い買い物なので、胃を痛めるくらいに慎重にいきましょう。

心構えが出来たところで、三郷近隣の住宅展示場を探してみましょう。

三郷近隣のモデルハウスはここがオススメ

近隣の住宅展示場はそう多くないです。
これもあまり欲張り過ぎると毎回の移動で大変なので、近くに展示のないハウスメーカーは余程魅力を感じていない限り、思い切って外してしまいましょう。

住宅展示場 三郷ハウジングステージ

一番近いのはココですね。ピアラシティのVIVAホーム前にあります。
見たいハウスメーカーがなかったというのもあり、シイノキファミリーはここには訪れていません。
ここにあるのは、下記のメーカー。

  • アキュラホーム
  • 旭化成ホームズ
  • アルネットホーム
  • 一条工務店 i-smart
  • 一条工務店 一条の洋館セゾン
  • 住友不動産 J・アーバンコート
  • 住友不動産 新築そっくりさん
  • 住友林業
  • 積水ハウス
  • 桧家住宅
  • ミサワホーム

(2017年2月現在)

朝日新聞総合住宅展示場ハウジングプラザ松戸

そしてお隣松戸市の朝日新聞総合住宅展示場ハウジングプラザ松戸
ここと三郷ハウジングステージで、大体のハウスメーカーはまず網羅出来ると思います。

  • ミサワホーム
  • レオハウス
  • 古河林業
  • パナホーム
  • 広島建設
  • スウェーデンハウス
  • 一条工務店
  • トヨタホームちば
  • 三井ホーム
  • 東京セキスイハイム
  • 住友林業
  • 積水ハウス
  • 旭化成ヘーベルハウス
  • ダイワハウス
  • タマホーム
  • 菊池建設
  • GLホーム
  • 住友不動産
  • 新昭和ウィザースホーム
  • 一条工務店
  • レスコハウス(オープン予定)
  • アキュラホーム
  • ポウハウス(ポラテック)
  • 桧家住宅

(2017年2月現在)

シイノキはスウェーデンハウスさんのファンだったので、まずコチラに行きました。

建て終わったあとでも気になるハウスメーカーがいっぱい

シイノキハウスはすでに建ってしまったんですが、今になって気になるハウスメーカーが色々出てきてます。
来世があるならお世話になりたいところが沢山…。

家を建てるなんて、基本一生に一回だもんね。
お金があればねぇ。何件だって建てたいんだけど。

俺の名前でローン組んでんだぞ。
そんなんおまえ、「シイノキは甲斐性ナシでお金がありません」って言ってんのと同じだぞ、ぶっとばすぞこのやろう!!

えぇ……被害妄想じゃん……。

というわけで、シリーズ第四回はシイノキが気になってる&泣く泣く諦めたメーカーなどを紹介するよ。
心構えしたほうがいいよ!って記事になったけど、住宅展示場、基本的に楽しいしワクワクするので楽しんで下さいw

みさとぴでは皆さんからの情報提供を募集しています!

みさとぴでは皆さんからの情報提供を募集しています! リクエストや取材依頼もお受けしているので、どんどんどうぞ!

お名前 (偽名OK)(必須)

メールアドレス(お返事します!)

メッセージ本文