2015年8月28日 ディズニーランドまで30分?!三郷を住みやすさから検証してみた!

みさとライフ

こんにちは、シイノキです。
今回は三郷に住んでみようかという奇特な人向けの記事を書きます。

奇特って言っちゃうの、そこ。

うち、三郷に家建てたじゃん?
どう思った?お前基本ミーハーだし、下北とかあっちの方住みたかったでしょ絶対。
サブカルっぽい雰囲気ある街。

いやぁ。
近所にカフェもバーもないし、正直言うとイロイロ考えたうえで諦めたって感じだったよね。

口を開けばカフェだな。
とは言え、つくばエクスプレスで秋葉原まで15分、武蔵野線で乗り換え無しで東京駅まで行けちゃったり、ディズニーランドのある舞浜までも1本で30分弱で行けちゃう好立地なんだよね。三郷って。
そして閑静。

まぁ、そういう意味で言うと住みやすいのかな。
家の周りで遊ぶってよりも、三郷を母艦にして周りで遊ぶっていう。

そうね。
今回は、住環境って視点で三郷を見てみることにするよ。
情報元は価格.comの賃貸物件”一括検索”サイト「スマイティ」

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価格.comの賃貸物件”一括検索”サイト「スマイティ」
さんでは、こんな感じでデータが見られるよ

まずは家賃相場

独り暮らしを想定した1R〜2DKくらいの広さだと大体5.4万〜6.5万円
家族を想定した2LDK〜4LDKだと7.1万円〜9.0万円だね。
ちなみに、世田谷区を比較対象にすると、
1R〜2DKで7.2万円〜11.9万円2LDK〜4LDKで15.6万円〜29.7万円
当然、広ければ広い程高くなるんだけど、1Rの価格差からすると、楽しい学生ライフを送りたい!って感じの独り暮らしの学生さんにはオススメできる場所ではないな(笑

そうだね。
若い頃に1.8万円を余計に払う事で得られる楽しさって、プライスレス感ある。
バイト増やしてでも都内に住んだ方が良さそう。

まぁ、価値観は個人差あるから、学校から遠めの閑静な場所に住みたい若者もいるだろうけど。
俺なんか、そっち派だし。「終電なくなったからお前んち泊めろよ!アハハ!」とかマジ勘弁。最初から帰る気ない or 終電の事まで考えてないアホとは一緒にいたくない。

うーん。
まぁ、人それぞれだねぇ。まぁ、一般的に三郷は家族住まいにオススメと。
2LDK〜4LDK10万円以下は安い。

三郷市の教育・育児

現在の三郷市の待機児童数は2.88%保育園、幼稚園は各13箇所
施設の数に対して、子供の数が多いのが特徴なので、待機児童数は多めになってる。

うちは運良く入れた方なのか。
でも、今もあちこちに新築で作ってるよね。その辺はママライターとしては今後触れていきたいな。

小学校とかは今は1クラス20人くらいらしい。
俺がガキの頃は40人くらいいたけど。学校数は他に比べて多めだし、その分先生にはしっかり見てもらえそう
中・高も同じ事が言えそうだ。

学力的にはどうなのよ?
三郷って。

そこはお前…。
俺見てたら分かるだろ…。お前の偏差値の半分しかねぇんだぞ。

お…おう…。半分て。
でも、中学校卒業までは所得制限ナシで自己負担ゼロなんだねぇ。

犯罪・交通事故・災害リスク

よく言われる治安の悪さは…全国平均が0.9に対して1.89%と、残念ながら事実として高いね。
ひったくり・万引き等の軽犯罪が多いのが特徴かな。
渋谷とかだと3.56%で内容は軽犯罪に加えて傷害とか重いのが加わるよね。

まぁでも、実際の生活で怖いと思ったことはそれほどないかな。
人が少ないから、夜にフラフラ出来る感じはないけど、フラフラしても何もないからフラフラする必要がない(笑

地盤は川が多いので決して丈夫ではないけど、液状化とかの心配はないみたい。
2011の大地震の時も、そういった話は聞かなかったし。一番のリスクは堤防決壊かな。

川、いっぱいあるもんね。

そうそう。祖父が若いころに一度決壊したことあるらしくて。
その時は2階まで水来たらしいね。名残で木の舟があったりしたわ。
地震の時も、堤防決壊の噂あったし。実際、あの堤防クソ丈夫だからそうそう壊れないけどね。

トータルの住みやすさ判定は?

グラフ

結果的に、上のグラフのような形になってるようだね。
普通て!

まぁ、実際こんな感じじゃない?(笑
ネガティブな反応がほとんどないっていうのがいいところじゃん。

実際あれだよね、
・ららシティ、ピアラシティのある北部(新三郷・三郷駅周辺
・開発の進む三郷中央駅周辺の中部
・みさと公園・水元公園などが近く、環境の良い南部

でだいぶ印象は違いそうだわ。

だね。北部と中部は車なくてもある程度暮らしていけるけど、南部は必須だし。
みさと公園とかはほんとにいいとこだしね。

個人的なオススメは中部かな。つくばエクスプレスはマジで便利だし、武蔵野線と比べると信頼度が段違いだし(笑
開発中ってところにもポテンシャルを感じる。
オシャレなガレージつき物件とかもチラホラあるんだぜ。

価格.comの賃貸物件”一括検索”サイト「スマイティ」
このスマイティ、入居決定で10000円キャッシュバックとかやってるから三郷の物件をイロイロ見てみるといいかも。

カフェとかもこれから増えていくだろうし、これからの街!って感じがして、ちょっとワクワクしてるよ。公園もいっぱいあるし、1姫(長女)も毎週「今日もパパと公園にデート行きたい!」って言ってるもんね。

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